13 Boulevard vert plan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard vert plan, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Boulevard vert plan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1218 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 133 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard vert plan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard vert plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard vert plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard vert plan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard vert plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard vert plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard vert plan dans son marché local
Prix du 13 Boulevard vert plan par rapport à la voie
Sur Boulevard vert plan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 13 Boulevard vert plan se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard vert plan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard vert plan se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 30.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
