7 Impasse du pistou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du pistou, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 7 Impasse du pistou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 23 parkings - 927 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8520CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 317 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 963 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du pistou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du pistou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du pistou dans son marché local
Prix du 7 Impasse du pistou par rapport à la voie
Sur Impasse du pistou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 7 Impasse du pistou se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du pistou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du pistou se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 20.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
