39 Rue augustin aubert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 324 € à 3 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°41 et de 6.96 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1269 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 430 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 265 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue augustin aubert

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue augustin aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue augustin aubert dans son marché local

Prix du 39 Rue augustin aubert par rapport à la voie

Sur Rue augustin aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 39 Rue augustin aubert se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue augustin aubert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue augustin aubert se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 23.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue couperin, 13009 Marseille 9e(3,647 €)

Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e(3,603 €)

Avenue de tahure, 13009 Marseille 9e(4,118 €)

Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue augustin aubert

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue augustin aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.