72 Rue henri tomasi, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue henri tomasi, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°54 et de 9.61 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 72 Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Michelet-de Lattre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 39 parkings - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8490KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 453 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 446 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 752 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 282 mètres
Ventes au 72 Rue henri tomasi
Les 15 ventes au 72 Rue henri tomasi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue henri tomasi dans son marché local
Prix du 72 Rue henri tomasi par rapport à la voie
Sur Rue henri tomasi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 72 Rue henri tomasi se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue henri tomasi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue henri tomasi se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 9.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
