Rue mignard, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue mignard, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue mignard dans son marché local
Prix Rue mignard par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue mignard se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 28.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue mignard à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue mignard est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue mignard
Les ventes enregistrées Rue mignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue mignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 796 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 148 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4148 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 645 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue mignard
Adresses Rue mignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue mignard, classées par tranches de numéros.
