1 Rue marie de coulange, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue marie de coulange, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 26.27 % à celui du n°3 et de 23.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 434 logements.
À propos du 1 Rue marie de coulange, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sévigné-Trioulet à dominante résidentielle.
24 niveaux - 434 logements - 5522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8530RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 916 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 355 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 450 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 395 mètres
Ventes au 1 Rue marie de coulange
Les 6 ventes au 1 Rue marie de coulange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue marie de coulange dans son marché local
Prix du 1 Rue marie de coulange par rapport à la voie
Sur Rue marie de coulange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Rue marie de coulange se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue marie de coulange par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue marie de coulange se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
