34 Rue nicole zemmour, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue nicole zemmour, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 27.5 % à celui du n°35 et de 36.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue nicole zemmour, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 128 parkings - 945 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8510HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 375 mètres
Ventes au 34 Rue nicole zemmour
Les 6 ventes au 34 Rue nicole zemmour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue nicole zemmour dans son marché local
Prix du 34 Rue nicole zemmour par rapport à la voie
Sur Rue nicole zemmour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 34 Rue nicole zemmour se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue nicole zemmour par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue nicole zemmour se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
