35 Rue nicole zemmour, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue nicole zemmour, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 21.57 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 35 Rue nicole zemmour, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 1141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 8510H, - Parcelle n°0356 - Feuille 8510H, - Parcelle n°0354 - Feuille 8510H, - Parcelle n°0355 - Feuille 8510HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 475 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue nicole zemmour
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue nicole zemmour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue nicole zemmour dans son marché local
Prix du 35 Rue nicole zemmour par rapport à la voie
Sur Rue nicole zemmour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 35 Rue nicole zemmour se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue nicole zemmour par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue nicole zemmour se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 6.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
