2 Traverse alexis breysse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse alexis breysse, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Traverse alexis breysse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8470HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 488 mètres
- - Collège privé GBSE à 383 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 688 mètres
- - Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 126 mètres
Ventes au 2 Traverse alexis breysse
Les 4 ventes au 2 Traverse alexis breysse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse alexis breysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse alexis breysse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse alexis breysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse alexis breysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse alexis breysse dans son marché local
Prix du 2 Traverse alexis breysse par rapport à la voie
Sur Traverse alexis breysse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Traverse alexis breysse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse alexis breysse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse alexis breysse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
