28 Traverse pastre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse pastre, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°24 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Traverse pastre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 897 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 91 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 80 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 71 mètres
Ventes au 28 Traverse pastre
Une vente a été recensée au 28 Traverse pastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse pastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse pastre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse pastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse pastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse pastre dans son marché local
Prix du 28 Traverse pastre par rapport à la voie
Sur Traverse pastre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 28 Traverse pastre se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse pastre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse pastre se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 41.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
