16 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°3 et du 10.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 966 mètres
- - Collège Henri Wallon à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 262 mètres
Ventes au 16 Avenue des Olivettes
Les 3 ventes au 16 Avenue des Olivettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Olivettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Olivettes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 16 Avenue des Olivettes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Olivettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Olivettes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
