3 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 12 logements - 1562 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 953 mètres
- - Collège Henri Wallon à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Olivettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Olivettes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 Avenue des Olivettes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Olivettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Olivettes se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Martigues et -20.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
