4 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Olivettes, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 964 mètres
- - Collège Henri Wallon à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 967 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Olivettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Olivettes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 4 Avenue des Olivettes se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Olivettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Olivettes se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 8.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 850 € au 4 Avenue des Olivettes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 961 € si le professionnel les prend en charge.
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