11 bis Boulevard Gérard Philipe, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Boulevard Gérard Philipe, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Herricot à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Gérard Philipe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Boulevard Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 11 bis Boulevard Gérard Philipe se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Gérard Philipe par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Gérard Philipe se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 1.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Boulevard Gérard Philipe à Martigues
Le loyer moyen estimé au 11 bis Boulevard Gérard Philipe est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
