15 Boulevard Notre Dame, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Notre Dame, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 769 mètres
- - Collège Henri Wallon à 611 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Notre Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Notre Dame dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Notre Dame par rapport à la voie
Sur Boulevard Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 15 Boulevard Notre Dame se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Notre Dame par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Notre Dame se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Martigues et 1.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Notre Dame à Martigues
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Notre Dame est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
