16 Chemin du Couteau, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Couteau, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Couteau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 884 mètres
- - Collège Henri Wallon à 341 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 242 mètres
Ventes au 16 Chemin du Couteau
Une vente a été recensée au 16 Chemin du Couteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Couteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Couteau dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Couteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 16 Chemin du Couteau se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Couteau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Couteau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et -9.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 250 € au 16 Chemin du Couteau à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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