16 Chemin du Couteau, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 439 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin du Couteau, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 819 €/m²0 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 16 Chemin du Couteau, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole maternelle de Ferrières à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 89 mètres
- Croix Sainte à 2636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 884 mètres
- Collège Henri Wallon à 341 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 1261 mètres
- Ecole maternelle Paul Di Lorto à 250 mètres
- Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Couteau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin du Couteau(3 819€)

20 Chemin du Couteau(3 995€)

24 Chemin du Couteau(4 012€)

26 Chemin du Couteau(4 017€)

28 Chemin du Couteau(4 006€)

13 Allée Louis Daquin(3 735€)

21 Allée Louis Daquin(3 721€)

37 Allée Louis Daquin(3 712€)

Prix du 16 Chemin du Couteau dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Couteau par rapport à la voie

Sur Chemin du Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 16 Chemin du Couteau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Couteau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Couteau se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Martigues et -14.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Benoit Frachon, 13117 Martigues(3,771 €)

Allée Jean Vilar, 13117 Martigues(3,657 €)

Allée Louis Daquin, 13117 Martigues(3,610 €)

Avenue Francis Turcan, 13117 Martigues(3,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin du Couteau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.