22 Chemin du Couteau, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 708 € à 3 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin du Couteau, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Chemin du Couteau, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole maternelle de Ferrières à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 56 mètres
- Croix Sainte à 2602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 851 mètres
- Collège Henri Wallon à 347 mètres
- LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1266 mètres
- Ecole maternelle Paul Di Lorto à 235 mètres
- Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Couteau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin du Couteau(3 240€)

18 Chemin du Couteau(3 226€)

28 Chemin du Couteau(3 234€)

28 Rue Anatole France(3 226€)

29 Rue Anatole France(3 235€)

7 Boulevard Gabriel Peri(3 232€)

6 Rue Anatole France(3 229€)

8 Boulevard Gabriel Peri(2 809€)

Prix du 22 Chemin du Couteau dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Couteau par rapport à la voie

Sur Chemin du Couteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 22 Chemin du Couteau se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Couteau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Couteau se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 9.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Benoit Frachon, 13117 Martigues(3,129 €)

Allée Jean Vilar, 13117 Martigues(3,234 €)

Allée Louis Daquin, 13117 Martigues(3,231 €)

Avenue Francis Turcan, 13117 Martigues(2,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Couteau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.