40 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°42 et de 11.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 96 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de l'Annonciade à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 92 mètres
- - Martigues à 2770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1797 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 2264 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 189 mètres
Ventes au 40 Rue Léonard Combes
Les 5 ventes au 40 Rue Léonard Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léonard Combes dans son marché local
Prix du 40 Rue Léonard Combes par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 40 Rue Léonard Combes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Léonard Combes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 20.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Léonard Combes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Léonard Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Pierre Immobilier
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