42 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 306 € à 4 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 42 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 96 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 684 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 164 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 194 mètres

Ventes au 42 Rue Léonard Combes

Les 0 ventes au 42 Rue Léonard Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Léonard Combes dans son marché local

Prix du 42 Rue Léonard Combes par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 42 Rue Léonard Combes se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Léonard Combes se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Général Leclerc, 13117 Martigues(2,846 €)

Traverse Joseph Barthélémy, 13117 Martigues(3,572 €)

Rue Lazare Hoche, 13117 Martigues(2,896 €)

Rue Robert Daugey, 13117 Martigues(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Léonard Combes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.