22 Rue Olivier Griscelli, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Olivier Griscelli, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Olivier Griscelli, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Côte Bleue.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 121 mètres
- - La Couronne Carro à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 738 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Olivier Griscelli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Olivier Griscelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Olivier Griscelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Olivier Griscelli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Olivier Griscelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Olivier Griscelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Olivier Griscelli dans son marché local
Prix du 22 Rue Olivier Griscelli par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Griscelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 22 Rue Olivier Griscelli se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Olivier Griscelli par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Olivier Griscelli se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 18.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
