2 Traverse du Gaz, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 2 686 € à 5 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse du Gaz, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Traverse du Gaz, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cours à 107 mètres
- Martigues à 2467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1466 mètres
- Collège Henri Wallon à 726 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2031 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 322 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Traverse du Gaz(4 239€)

6 Traverse du Gaz(3 998€)

1 Boulevard Camille Pelletan(4 002€)

4 Boulevard Camille Pelletan(4 001€)

9 Rue du Gaz(3 985€)

7 Rue du Gaz(4 003€)

2 Boulevard Camille Pelletan(3 994€)

11 Rue du Gaz(3 997€)

Prix du 2 Traverse du Gaz dans son marché local

Prix du 2 Traverse du Gaz par rapport à la voie

Sur Traverse du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Traverse du Gaz se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Gaz se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Martigues et -10.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues(3,534 €)

Boulevard Mongin, 13117 Martigues(4,075 €)

Rue Edouard Amavet, 13117 Martigues(3,995 €)

Rue Paul Lucien Pascal, 13117 Martigues(4,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.