4 Traverse du Gaz, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse du Gaz, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Traverse du Gaz, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1465 mètres
- - Collège Henri Wallon à 730 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 327 mètres
Ventes au 4 Traverse du Gaz
Une vente a été recensée au 4 Traverse du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse du Gaz, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse du Gaz dans son marché local
Prix du 4 Traverse du Gaz par rapport à la voie
Sur Traverse du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 4 Traverse du Gaz se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse du Gaz se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 8.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 600 € au 4 Traverse du Gaz à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 970 € si le professionnel les prend en charge.
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