22 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Avenue Jean Giono, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 526 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Giono, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 22 Avenue Jean Giono se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Giono par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Giono se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -1.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
