43 Allee des Riveurs, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allee des Riveurs, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°42 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Allee des Riveurs, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 3200 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Respelido à 69 mètres
- - Port-de-Bouc à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 610 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 613 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 387 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allee des Riveurs
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allee des Riveurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allee des Riveurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allee des Riveurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allee des Riveurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allee des Riveurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allee des Riveurs dans son marché local
Prix du 43 Allee des Riveurs par rapport à la voie
Sur Allee des Riveurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 43 Allee des Riveurs se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allee des Riveurs par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Allee des Riveurs se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 37.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Allee des Riveurs à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 43 Allee des Riveurs est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
