Rue Emma Belleguic, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emma Belleguic, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emma Belleguic dans son marché local
Prix Rue Emma Belleguic par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emma Belleguic se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 49.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emma Belleguic à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Rue Emma Belleguic est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emma Belleguic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 117 mètres
- - Port-de-Bouc à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 695 mètres
- - Collège Paul Eluard à 604 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 540 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emma Belleguic
Adresses Rue Emma Belleguic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emma Belleguic, classées par tranches de numéros.
