23 Rue Marius Saluzzo, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marius Saluzzo, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Marius Saluzzo, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottai à 114 mètres
- - Port-de-Bouc à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 845 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 836 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1252 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marius Saluzzo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marius Saluzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marius Saluzzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marius Saluzzo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Saluzzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Saluzzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marius Saluzzo dans son marché local
Prix du 23 Rue Marius Saluzzo par rapport à la voie
Sur Rue Marius Saluzzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 23 Rue Marius Saluzzo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marius Saluzzo par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marius Saluzzo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
