25 Avenue Jean Aubert, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Aubert, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°117 et du 4.73 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Avenue Jean Aubert, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 550 mètres
- - Collège Jean Zay à 758 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 462 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Aubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Aubert dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 25 Avenue Jean Aubert se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Aubert par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Aubert se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Rousset et -15.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
