34 Chemin du Vallon, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Vallon, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de 5.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Chemin du Vallon, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 428 mètres
- - Collège Jean Zay à 472 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 164 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 34 Chemin du Vallon se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Vallon par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Vallon se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Rousset et -12.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Chemin du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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