4 Rue de l'Aigue Vive, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aigue Vive, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de l'Aigue Vive, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue Vive à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 704 mètres
- - Collège Jean Zay à 759 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 459 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aigue Vive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aigue Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aigue Vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aigue Vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aigue Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aigue Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aigue Vive dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aigue Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigue Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 4 Rue de l'Aigue Vive se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aigue Vive par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aigue Vive se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -1.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
