9 Rue des Félibres, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Félibres, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 665 mètres
- - Collège Jean Zay à 802 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 491 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Félibres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Félibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Félibres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 9 Rue des Félibres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Félibres par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Félibres se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rousset et -15.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 26.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
