12 Rue du Farageon, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 316 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Farageon, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2 et de 11.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Farageon, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 77 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 67 mètres
- Collège Jean Zay à 403 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 380 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Farageon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Farageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Farageon(3 281€)

31 Rue du Farageon(3 646€)

50 Rue du Farageon(3 651€)

18 Rue de la Bouaou(3 778€)

2 Rue de la Gardette(3 039€)

30 Rue de la Bouaou(4 362€)

Prix du 12 Rue du Farageon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Farageon par rapport à la voie

Sur Rue du Farageon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 12 Rue du Farageon se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Farageon par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Farageon se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Rousset et -27.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aix, 13790 Rousset(3,232 €)

Rue de la Bouaou, 13790 Rousset(4,062 €)

Rue de la Gardette, 13790 Rousset(3,005 €)

Rue Louis Mendez, 13790 Rousset(4,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Farageon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Farageon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.