59 Rue du Farageon, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Farageon, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°60 et de n°35.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Rue du Farageon, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 110 mètres
- - Collège Jean Zay à 455 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 413 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Farageon
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Farageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Farageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Farageon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Farageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Farageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Farageon dans son marché local
Prix du 59 Rue du Farageon par rapport à la voie
Sur Rue du Farageon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 59 Rue du Farageon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Farageon par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Farageon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Rousset et 11.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 59 Rue du Farageon à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge.
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