14 Avenue René Seyssaud, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue René Seyssaud, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°12 et de 0.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue René Seyssaud, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Nord à 181 mètres
- - Saint-Chamas à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 400 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 429 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 592 mètres
Ventes au 14 Avenue René Seyssaud
Les 2 ventes au 14 Avenue René Seyssaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue René Seyssaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue René Seyssaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue René Seyssaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue René Seyssaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue René Seyssaud dans son marché local
Prix du 14 Avenue René Seyssaud par rapport à la voie
Sur Avenue René Seyssaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 14 Avenue René Seyssaud se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue René Seyssaud par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue René Seyssaud se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 28.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue René Seyssaud à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue René Seyssaud est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
