25 Avenue René Seyssaud, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue René Seyssaud, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue René Seyssaud, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéby Nord à 138 mètres
- - Saint-Chamas à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 368 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 403 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue René Seyssaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue René Seyssaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue René Seyssaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue René Seyssaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue René Seyssaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue René Seyssaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue René Seyssaud dans son marché local
Prix du 25 Avenue René Seyssaud par rapport à la voie
Sur Avenue René Seyssaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 25 Avenue René Seyssaud se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue René Seyssaud par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue René Seyssaud se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 27.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue René Seyssaud à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue René Seyssaud est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
