17 Rue Henri Ardisson, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Ardisson, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Henri Ardisson, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 247 mètres
- - Saint-Chamas à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 661 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 582 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Henri Ardisson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Henri Ardisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Ardisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Ardisson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Ardisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Ardisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Ardisson dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Ardisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ardisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 17 Rue Henri Ardisson se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Ardisson par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Ardisson se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 16.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Henri Ardisson à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Henri Ardisson est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
