2 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 122 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 195 mètres
- Saint-Chamas à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 540 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 461 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 289 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Roustan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Roustan(2 453€)

6 Rue Marcel Roustan(2 567€)

5 bis Rue Marcel Roustan(2 361€)

8 Rue Marcel Roustan(2 559€)

14 Rue de la Fraternite(2 565€)

16 Rue de la Fraternite(2 557€)

4 Rue Louis Blanc(2 601€)

3 Rue Lafayette(2 732€)

Prix du 2 Rue Marcel Roustan dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Roustan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue Marcel Roustan se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Roustan par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Roustan se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -42.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.