4 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 201 mètres
- - Saint-Chamas à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 546 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 467 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 313 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Roustan
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Roustan, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 4 Rue Marcel Roustan se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Roustan par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Roustan se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -37.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 4 Rue Marcel Roustan à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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