4 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 890 € à 3 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°2 et de 4.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 201 mètres
- Saint-Chamas à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 546 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 467 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 283 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 313 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Roustan

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

162 000 €(2 455 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

4 Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marcel Roustan(2 570€)

6 Rue Marcel Roustan(2 567€)

5 bis Rue Marcel Roustan(2 361€)

8 Rue Marcel Roustan(2 559€)

10 Rue Marcel Roustan(2 581€)

7 Rue Marcel Roustan(2 494€)

4 Rue Louis Blanc(2 601€)

3 Rue Lafayette(2 732€)

Prix du 4 Rue Marcel Roustan dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Roustan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 4 Rue Marcel Roustan se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Roustan par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Roustan se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -44.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.