245 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin des Magatis, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°259 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 245 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durance à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 934 mètres
- - Collège Jean Moulin à 533 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 851 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin des Magatis
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin des Magatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin des Magatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Chemin des Magatis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin des Magatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin des Magatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin des Magatis dans son marché local
Prix du 245 Chemin des Magatis par rapport à la voie
Sur Chemin des Magatis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 245 Chemin des Magatis se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin des Magatis par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin des Magatis se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -19.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
