245 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 247 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°259 et de 0.08 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 245 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durance à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 934 mètres
- Collège Jean Moulin à 533 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 985 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 851 mètres
- Ecole maternelle Saint-Norbert à 270 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 278 mètres

Ventes au 245 Chemin des Magatis

Les 0 ventes au 245 Chemin des Magatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Chemin des Magatis dans son marché local

Prix du 245 Chemin des Magatis par rapport à la voie

Sur Chemin des Magatis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 245 Chemin des Magatis se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Chemin des Magatis par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin des Magatis se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -15.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mourguettes, 13300 Salon-de-Provence(3,765 €)

Chemin du Soleil Couchant, 13300 Salon-de-Provence(3,949 €)

Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence(4,151 €)

Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 245 Chemin des Magatis

Les biens actuellement en vente autour du 245 Chemin des Magatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.