259 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 944 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 249 € à 4 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 259 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 434 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 259 Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 1208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durance à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 946 mètres
- Collège Jean Moulin à 526 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 849 mètres
- Ecole maternelle Saint-Norbert à 290 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 297 mètres

Ventes au 259 Chemin des Magatis

Les 0 ventes au 259 Chemin des Magatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 259 Chemin des Magatis dans son marché local

Prix du 259 Chemin des Magatis par rapport à la voie

Sur Chemin des Magatis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 259 Chemin des Magatis se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Chemin des Magatis par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Chemin des Magatis se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 31.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mourguettes, 13300 Salon-de-Provence(3,762 €)

Chemin du Soleil Couchant, 13300 Salon-de-Provence(3,104 €)

Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence(3,542 €)

Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 259 Chemin des Magatis

Les biens actuellement en vente autour du 259 Chemin des Magatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.