259 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 757 € à 3 447 €

Indice de confiance

3/5

Le 259 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 724 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 259 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 1505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 633 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 642 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 701 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 618 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 515 mètres

Ventes au 259 Chemin du Vallon

Les 3 ventes au 259 Chemin du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2025

172 700 €(2 432 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.01 m²

259 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

21 janvier 2025

206 550 €(2 906 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.07 m²

259 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

11 octobre 2023

339 000 €(5 297 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

259 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 259 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 259 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 259 Chemin du Vallon se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Chemin du Vallon se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint Exupery, 13300 Salon-de-Provence(2,396 €)

Clos du Vallon, 13300 Salon-de-Provence(2,530 €)

Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence(2,892 €)

Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 259 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 259 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.