281 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°307 et de n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 281 Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 690 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 757 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 281 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Chemin du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 281 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 281 Chemin du Vallon se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Chemin du Vallon se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
