119 Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Chemin Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°32 et du 11.41 % à celui du n°333.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 82 mètres
- - Salon-de-Provence à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 298 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 692 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Chemin Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 119 Chemin Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Chemin Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Chemin Saint Pierre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Chemin Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Chemin Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Chemin Saint Pierre dans son marché local
Prix du 119 Chemin Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 119 Chemin Saint Pierre se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Chemin Saint Pierre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Chemin Saint Pierre se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 27.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Chemin Saint Pierre à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 119 Chemin Saint Pierre est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
