344 Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Chemin Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°333 et de n°385.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 146 mètres
- - Salon-de-Provence à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 409 mètres
- - Collège Jean Bernard à 763 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 479 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Chemin Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 344 Chemin Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Chemin Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Chemin Saint Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Chemin Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Chemin Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Chemin Saint Pierre dans son marché local
Prix du 344 Chemin Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 344 Chemin Saint Pierre se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Chemin Saint Pierre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Chemin Saint Pierre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Chemin Saint Pierre à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 344 Chemin Saint Pierre est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
