385 Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Chemin Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°344 et de n°333.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 177 mètres
- - Salon-de-Provence à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 438 mètres
- - Collège Jean Bernard à 784 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 508 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 703 mètres
Ventes au 385 Chemin Saint Pierre
Les 3 ventes au 385 Chemin Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Chemin Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Chemin Saint Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Chemin Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Chemin Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Chemin Saint Pierre dans son marché local
Prix du 385 Chemin Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 385 Chemin Saint Pierre se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Chemin Saint Pierre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Chemin Saint Pierre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 17.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Chemin Saint Pierre à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 385 Chemin Saint Pierre est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
