11 Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 1 758 € à 3 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°313.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 11 Cite le Vallon, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 1505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 227 mètres
- Salon-de-Provence à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 635 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 644 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 982 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 703 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 623 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cite le Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cite le Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Cite le Vallon(2 988€)

313 Cite le Vallon(2 563€)

259 Chemin du Vallon(2 726€)

Prix du 11 Cite le Vallon dans son marché local

Prix du 11 Cite le Vallon par rapport à la voie

Sur Cite le Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 11 Cite le Vallon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cite le Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cite le Vallon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prunelliers, 13300 Salon-de-Provence(2,674 €)

Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence(3,429 €)

Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence(3,540 €)

Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence(2,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cite le Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cite le Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.