4 Place Gambetta, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 535 € à 4 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Gambetta, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 282 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Place Gambetta, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Empéri à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Piron à 33 mètres
- Salon-de-Provence à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 342 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 378 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 801 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 202 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 125 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 Place Gambetta(3 282€)

118 Place Gambetta(3 281€)

192 Place Gambetta(3 280€)

87 Place Gambetta(3 279€)

100 Place Gambetta(2 431€)

128 Place Gambetta(3 178€)

41 Place Gambetta(3 062€)

29 Impasse Gregoire XI(3 399€)

Prix du 4 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 4 Place Gambetta se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Gambetta par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gambetta se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de Craponne, 13300 Salon-de-Provence(3,159 €)

Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence(3,092 €)

Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence(3,194 €)

Impasse Gregoire XI, 13300 Salon-de-Provence(3,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.