19 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 415 € à 4 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 et de 8.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 14 mètres
- Salon-de-Provence à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 396 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 324 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 203 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 74 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 113 mètres

Ventes au 19 Rue Janicot

Les 0 ventes au 19 Rue Janicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Janicot dans son marché local

Prix du 19 Rue Janicot par rapport à la voie

Sur Rue Janicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 19 Rue Janicot se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Janicot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence(3,688 €)

Impasse des Bougainvilliers, 13300 Salon-de-Provence(3,731 €)

Rue de Grignan, 13300 Salon-de-Provence(3,369 €)

Rue Joseph Carbonnel, 13300 Salon-de-Provence(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Janicot

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Janicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.