25 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Janicot, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°19 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 23 mètres
- - Salon-de-Provence à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 401 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 320 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 213 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 114 mètres
Ventes au 25 Rue Janicot
Une vente a été recensée au 25 Rue Janicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Janicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Janicot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Janicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Janicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Janicot dans son marché local
Prix du 25 Rue Janicot par rapport à la voie
Sur Rue Janicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 25 Rue Janicot se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Janicot se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -23.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
