86 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 524 € à 4 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 419 € à 4 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°80 et de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1094 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 66 mètres
- Salon-de-Provence à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 389 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 258 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 122 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Janicot

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Janicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Janicot dans son marché local

Prix du 86 Rue Janicot par rapport à la voie

Sur Rue Janicot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 86 Rue Janicot se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Janicot se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence(3,165 €)

Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence(3,568 €)

Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence(3,092 €)

Impasse Gregoire XI, 13300 Salon-de-Provence(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Janicot

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Janicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.