1 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 029 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 263 €

de 4 566 € à 6 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 3070 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Chemin De Bouc à 40 mètres
- Simiane-Collongue à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 352 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 34 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 130 mètres

Ventes au 1 Avenue Andre Malraux

Les 0 ventes au 1 Avenue Andre Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Andre Malraux dans son marché local

Prix du 1 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 1 Avenue Andre Malraux se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Andre Malraux par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Andre Malraux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 4.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barricade, 13109 Simiane-Collongue(3,250 €)

Cours des Heros, 13109 Simiane-Collongue(3,449 €)

Avenue Jean Moulin, 13109 Simiane-Collongue(3,509 €)

Rue Lambert, 13109 Simiane-Collongue(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Andre Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.